Forum Index > Chat > Construirea unei case/vile

#0 by Coroline (Power User) (2 mesaje) at 2018-04-24 10:57:37 (21 săptămâni în urmă) - [Link]Top
Stiu ca mai sunt teme deschise pe acest subiect insa nu sta nimeni acolo, de asta am hotarat sa scriu intro tema noua.

Se cauta cu disperare o firma de constructii din Moldova ce poate raspunde la urmatoarele cerinte:
1. Sa proiecteze un plan pentru constructia unei case mici de tip traditional moldovenesc (ca design), insa proiectul trebuie sa includa descrierea succinta a tuturor materialelor folosite, cantitati, timp si preturi de piata - asa cum fac firmele mature de peste hotare de exemplu.
2. Sa construiasca aceasta casa conform acestui proiect cu marje de eroare acceptate de cel mult 10% (nu 50%, nu 150%, dar 10%, perfect ar fi 5%, dar se merge la un compromis).
3. Totul sa fie asigurat in scris printrun contract (probabil sa nu fie respectat) de asta e preferabil cu careva asigurari suplimentare.

Este posibil de gasit asa o firma? sau cum de procedat? Gestionarea acestui proiect va fi facut de o persoana fara experienta.
Poate trebuie mai intai de facut proiectul de un studio de design sau arhitecti, dar daca nu va fi colaborare intre arhitecti si constructori, oare vor intelege ultimii ceea ce sa desenat pe plan? Cum functioneaza toata aceasta supa de fasole cu grecika? :)

Nu vreau sa ma adresez masterilor de pe 999 care are el in cap tot proiectul in detalii si va construi ce va vrea el, dar nu ceea ce doresc eu, chiar daca el va lua un pret injumatatit, as vrea sa ma bazez pe cineva cu experienta demonstrabila.

Multumesc


Mesaj util ?   Da / Nu   0 / 1   -1 puncte

1
<< Precedenta      Următoarea >>

#1 by BeL4eNaK (Power User) (0 mesaje) at 2018-04-24 12:52:47 (21 săptămâni în urmă) - [Link]Top
#0 Coroline, La mine un cunoscut a facut in felul urmator! Pentru inceput apelase la o comapnie,insa dupa socoteli iesea prea scump,
A apelat la un arhitector unde a venit la fata locului a facut planul pentru casa,cum aprox sa fie aranjat firele de electricitate,incalzirea si tot mai departe, dupa care a cautat persoane cu excavator pentru fundament,masini pentru materiale,si o persoana care sa conduca tot asta (el deja singur isi cauta persoanele cu care sa lucreze mai departe),cum nu ar fi dar din spusele lui a economisit foarte mult,arhitectorii aprox cam cunosc mateialelele,electricii la fel aprox pot sa-ti spuna.
La o companie te asigur ca te jupesc mai tare, personal lucrez in alt domeniu,dar cam peste tot este aceeasi!
Cauta persoane bune care au lucra peste hotare, este un Moldovean care are canal youtube despre electricitate, si cum pune la Rusi, explica foarte bine,si daca doresti pot sa caut canalul lui sa te consulti cu el!


Mesaj util ?   Da / Nu   1 / 0   1 puncte
#2 by KING_ARTHUR17 (Dum spiro, spero...) (0 mesaje) at 2018-04-24 13:35:40 (21 săptămâni în urmă) - [Link]Top
1. Ai nevoie de un teren in primul rind si dupa care sa obtii autorizatia de constructie. Acum mi se pare ca si fara schita se obtine.
2. Iti trebuie mai multe plane ca sa se construiasca si sa stii valoare finala a constructie. Deobieci sunt urmatoarele proiecte de executie: constructie, arhitectura, retele de alimentare cu apa si canalizare, incalzire, ventilare ,conditionare, alimentare cu energie electrica, semnalizare incendiu si paza (la dorinta), plan general.
3. Ca sa ai raport calitate-pret trebuie sa ai o discutie cu un tehnolog si cu proiectantii. Proiectantii uneori activeaza prea departe de realitare si poti sa gasesti materiale in specificatii, care nu sunt pe piata sau daca sunt valoreaza foarte mult. Asa ca trebuie de vorbit initial cu ei ca sa puna materiale care sunt pe piata noastra si de calitate buna.
4. Sunt o multime de companii care construiesc case private si ele nu sunt mai slabe ca alte companii de peste hotare. Fac aceasi constructie calitativ si la timp. Factorul care influentiaza pretul constructie, este cum va fi afisata constructia in contabilitate. Daca va trece oficial pretul va fi mai mare, iar neoficial mai mic. Din aceasta cauza gasesti organizatii care pot sa faca o constructie cu preturi mici.

Pot sa-ti recomand asa ceva:
1. Apeleaza la o companie care proiectea si construiesti, totul va fi facut conform contractului
2. Apeleaza la o companie de proiectare care iti va face proiectul, dupa care iti gasesti mesteri si incepi sa faci casa. Sau poti sa apelezi la mai multe companii care sa iti dea o oferta pe toata constructia sau pe compartimente. Poti sa apelezi la o companie care sa construiasca tot ce tine de rezistenta si arhitectura si deja la retele ingineresti poti sa apelezi la mai multe companii. Cu cit ceri oferte de la mai multe companii cu atit vei obtine o ferta mai mica. Numai ca trebuie sa fii atent ca unele companii omit intentionat o lucrare ca sa miscoreaze valoarea constructie. Eu asa alege asa ceva ca sa-mi fac casa
3. In orice caz fara un proiect nu incepe sa faci casa, ca o sa ai foarte mari batai de cap pe viitor si costul pretul initial poate sa se dubleze :)


Mesaj util ?   Da / Nu   1 / 0   1 puncte

1
<< Precedenta      Următoarea >>

Forum Index > Chat > Construirea unei case/vile


Navigare rapidă:


Comunitatea digitală din Moldova. Să adunăm și să organizăm conținutul autohton de pe întreg internet pe un singur site web.